1.前言

上海学区房百科，是一家专注上海学区房攻略的团队，专业为家长解决小孩上学、升学、购买学区房等问题。在购买上海学区房之前，请上学区房百科，一次性买对学区房，孩子念书不转校。

徐汇教育甲上海，坐拥著名的四大民办名小，以及四大公办名小。

今天我们来聊聊四大公办名小之—向阳小学

旨在通过三大板块：学校基本信息、对口小区概况和购房建议，着重分析一下对口学区房的高中低三档小区。帮您清清楚楚了解招生条件，把握最佳购房机会，安心送孩子入学。

2.学校点评

向阳小学，著名的徐汇四大公办小学之一，男神胡歌的母校。

推崇快乐教育，秉承“面向全体学生，全面贯彻方针，全面实施素质教育”的办学思想，坚持“轻负担、高质量、有特色”的办学目标，真正将快乐寓教于学，培养小孩子全面健康快乐成长。据家长朋友和校友们的分享，学校口碑可见一斑。

快乐教育的典范，师资力量蛮雄厚，没有最好只有更好，学校没有太多卷子，有的是老师们的耐心和宽容。

虽然对比别家小学，毕业时英语水平稍微有点差，但这里学生到初中都会慢慢很领先于他人。我就是这里毕业的，我们班里这届10多个人高中进四校，还有以前最好的几个人出国了。

以愉快教育著称的小学。校长的理念很吸引我。痛苦的是，人家小孩都在外面学各种辅导班，而我家小孩真的太愉快了。所以有的初中对向阳小学的评价是，学的东西比较少。

整体而言，学校快乐教育，师资力量雄厚，学生素质高，家长们口碑也都很不错。

民办摇号的影响下，今年根据验证结果发现，入户3年以上才保险！

3.学校简介

向阳小学，创办于年，至今将近90年的办学历史，也是一所老牌名校。

前身是私立位育小学，年初改为公立学校，年底襄阳南路第一小学并入，改校名为徐汇区向阳小学，年7月永嘉路第三小学并入，成立永嘉校区，现有向阳和永嘉两个校区。

学校占地面积平方米，建筑面积平方米。学校各项教育设施设备齐全，拥有自然实验室3个、室内活动房2个、音乐教室4个、多媒体教室3个、图书阅览室2个、美术室3个、专用运动场地2个、专用图书馆2个、电子阅览室1个，总面积平方米，图书馆生均藏书量近38本。

学校现有40个教学班，多名学生。教师队伍教学功底扎实，师德师风高尚、教育技能精湛，名专任教师：中高级职称教师近70人，占教师总人数66%；全校教师学历%达标，其中具有本科及以上学历有92人，硕士研究生学历11人。

同时，学校还是市名校长培养基地和德育骨干教师实训基地的基地校，每年培养20多名各区县骨干校长和20多名各区县德育骨干教师。

4.教学特色

学校的计算机教学在市内享有盛誉，有两个计算机房，计算机装备全部为奔Ⅲ、奔Ⅳ，学校曾多次参加全国、全市的各类计算机竞赛活动，许多学生的计算机作品还屡屡获得全国、市、区级计算机比赛的佳绩。

而且英语也是超级棒，三四年级是有外教的，免费，每星期上一次课，全徐汇区公办小学独此一家。

5.对口学区

根据向阳小学年的招生简章，招生对口居委是：天平街道的建新居委(部分)、肇家浜居委(部分)、永康居委(部分)、慎成里居委(部分)、陕西居委(部分)、息村居委(部分)。相对应的的学区信息整理如下：

向阳小学与建襄小学的对口小区部分重合，我们经过实地踩盘，精耕细作，根据小区环境、周边配套和户型特点等因素，大致筛选出高中低三档小区分别是：嘉御庭、鼎新大楼和建国西路弄小区。

嘉御庭：位置好、大户型、高品质，购房总价万以上。

建成于-年左右，共两期工程，由嘉华国际开发建设，第一太平戴维斯物业提供物业服务。小区位于太原路弄、弄，项目建筑面积平方米，容积率3.65，绿化率28%，品质一流，是附近闻名的高档住宅小区。

开发斥资打造了堪比五星级酒店会所的独立专属会所，共4层。地下一层包括足浴、桑拿、游泳池、宴会厅、酒廊、瑜伽室、健身中心和会议室。

地理位置优越，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，地段曾为法国租界，蕴藏深厚历史人文底蕴，因此该区域显得静谧高雅。物业服务非常尊贵，为住户量身定制，让每一位尊贵住户尽享私密、安心、体贴和舒适的全面极致尊崇生活。

周边商服配套齐全，海兴广场、健康百货、巴黎春天、各家银行和超市一应俱全，可以满足购物、休闲、餐饮的生活需求。出行交通便利，靠近地铁1/9/10/12号线，嘉善路站、打浦桥站和陕西南路站，还有不少公交线路，居民自驾和轨交出行都很方便。

小区共12幢高层住宅，建筑面积~多平方米，整体户型偏大，平米的大两房、平米和平米的大三房、还有多平米的大平层，主力房型南北通透，主卧面积相对较大，整体空间开阔、采光充足，居住舒适度很好，购房总价也在万起步。

鼎新大楼：单价低、改善户型、性价比高，购房总价0万~万左右。

建成于年左右，商住两用房，由上海隆泰置业开发建设，上海衡复物业提供物业服务。项目位于肇嘉浜路号，独栋，总高20层，5楼以下为商业办公产权，5-20楼为住宅产权，容积率4.0，绿化率20%。

周边商服配套完善，地理位置优越，泰伦百货、巴黎春天、建业里、淮海国际广场、各家银行、小超市和便利店，生活设施齐全，可以满足日常生活需求。出行交通便利，靠近地铁1/9/10/12号线，嘉善路站、打浦桥站和陕西南路站，还有不少公交线路，居民自驾和轨交出行都很方便。

小区两梯六户，建筑面积适中，从~平方米，从两房到三房，是向阳小学对口电梯房中单价最低的小区之一，考虑本小区的客户更加看重单价低，非常符合预算不多，同时需要兼顾学区和自住两房或三房需求的家长朋友们，性价比高，购房总价在0万~万左右。

建国西路弄：小户型、低总价、刚需上车盘，购房总价万左右起。

建成于年左右，公房，由上海徐房集团开发建设，上海三佳物业公司提供物业服务。小区是范围内公房中中上水平品质，位于建国西路弄1-12号，12栋，总高5层/6层，容积率1.2，绿化率30%。

周边商服配套齐全，餐厅、酒吧、KTV、各家银行等，餐饮、娱乐、休闲和购物样样都有，可以满足日常生活需求。出行交通便利，靠近嘉善路站、陕西南路站，还有不少公交线路。

小区共户，建筑面积在30~76平米之间，整体面积偏小，但是户型较多，从一房到三房都有，一楼户型带院子，选择范围较大。整个学区范围内，小户型，单价较低，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。

6.购买学区房建议

预算万以上，推荐购买嘉御庭，附近闻名的高档小区，次新房，品质一流，周围商服配套齐全，出行交通便利。整体户型偏大，平米以上的大平层，整体空间开阔、采光充足，居住舒适度很好，购房总价万起步。

预算在0万~万，推荐购买鼎新大楼，周边商服配套成熟，出行交通便利。改善户型、面积适中，适合注重学区+兼顾自住需求的家长朋友们，单价低，性价比高，购房总价在0万~万左右。

预算在0万以下，或者更少预算。推荐购买建国西路弄小区，小户型上车盘。小区地理位置优越，居住氛围不错，周边商服配套齐全，整体面积偏小，建筑面积在30~76平米之间，总价低，可以超低总价解决对口学区问题，购房总价万左右起。

以上为正文

编辑/学区房团队

上海学区房百科

（版）

可以查询学校点评、教学特色、入学门槛、划片范围、对口小区情况、小区点评、周边配套、板块介绍、户型分析、购买建议等多维度分析测评。

1.上海各区优秀小学

（滑动可查看）

明珠A｜明珠B｜明珠C｜上实东｜福外瑞华｜福外花园｜福外证大｜进才实验｜洋泾菊园｜六师附小｜二中心｜建平实验｜竹园张杨｜昌邑大华｜昌邑陆家嘴｜海桐小学｜浦师附小

上外黄浦｜曹光彪｜黄浦实验｜海华｜黄埔一中心

三中心｜四中心｜红旗小学｜广灵路小学

打一｜控二｜二师附小｜上音实验｜杨浦小学｜齐一｜复旦科技园

闸北实验｜大宁国际｜静教院｜一中心｜万航渡路小学｜一师附小

汇师｜建襄｜向阳｜高一｜师三实验｜交大附小｜求知

明强东｜平南｜闵实验莘松｜闵实验春城｜闵实验景城｜闵实验畹町｜田园外国语｜蔷薇小学｜华二紫竹

华师大附小｜江宁路学校｜新普陀小学

江五｜愚一｜长宁实验｜建青实验

2.上海各区优质学区房

（滑动可查看）

泉东小区｜开发浦东｜东欣小区｜潍坊九村｜万科金色里程｜万科新里程｜东方滨港园｜新里程和合苑｜金桥爱建园｜中天碧云苑｜罗山花苑｜信和花园｜碧云东方公寓｜世茂湖滨｜涵乐园｜仁恒公寓｜海怡花园｜福山小区｜梅园三街坊｜证大家园｜盛世年华｜陆家嘴花园｜山水国际｜新天家园｜桃林小区｜黄山新村｜东方知音苑｜黄山始信苑｜金桥瑞仕花园｜大华锦绣华城｜金顺小区｜汇豪天下｜仁恒滨江花园｜江临天下｜菊园｜东园一村

耀江花园｜弘辉名苑｜白玉兰家园｜嘉登公寓｜市民新村｜华盛大公馆｜金瓯万国大厦｜长江公寓｜露香园｜东淮海公寓｜人民大楼｜桃园新村｜大同花园｜思南新苑｜海悦花园｜海华花园｜斜土新村

双东小区｜北宸佳苑｜建工天峰公寓｜银联花园｜邮电二村｜欣逸家园｜文治福邸｜福赐新苑｜望隆苑｜新三小区｜新北大楼｜景明花园｜曲阳名邸｜开隆公寓｜新中新村｜友谊二村｜明杨豪苑｜吉祥苑｜东照里｜恒盛里

同济绿园｜华元豪庭｜孙家屯路29弄｜书香公寓｜密云小区｜冶金公寓｜大连西路4弄｜东方名园｜金宇名邸｜靖宇南路5弄｜华润橡树湾｜合生江湾公寓｜仁恒怡庭｜九龙仓玺园｜海上硕和城｜香阁丽苑｜公园｜兰馨苑

大宁瑞仕花园｜歌林春天｜东方明珠大宁公寓｜宁和小区｜八方花苑｜慧芝湖｜宝华现代城｜大宁金茂府｜明园森林都市｜粤秀小区｜静安晶华园｜静安兴海城｜贤居天下｜海防村｜东海园

东方曼哈顿｜玉兰花苑｜中原新村｜实业公寓｜太原邸｜高欣公寓｜岳阳大楼｜永嘉大楼｜嘉誉庭｜梧桐花园｜锦岩小区｜建西小区｜睿园｜吴兴大楼｜公安大楼｜天平小区｜中凯城市之光名邸｜汇贤雅居｜虹桥乐庭｜凯旋一村｜南丹小区

皇都花园｜东方花园｜水晶书香园｜茂盛花园｜三佳花苑｜秀枫翠谷｜新时代景庭｜东苑古龙城｜中友嘉园｜平南一二村｜万科假日风景｜上海春城｜春申玫瑰苑｜莘南花苑二村

大华清水湾｜银城大厦｜曹家巷小区｜华师大一村｜华师大二村

乐活居｜光明城市｜半岛花园｜河滨围城｜澳门小区

中星海上名庭｜安居瑶成湾花园｜金玉苑｜安居朝阳园｜北巷小区

嘉里华庭｜东方剑桥御庭园｜佳信都市花园｜丁香公寓｜延武机电大楼

愚园公馆｜鸿凯湾绿苑｜仲信苑｜福安小区｜南辉小区